家づくりのスケジュール(注文住宅)

一般的な注文住宅での家づくりの流れを示したものです。工事内容により、変更の場合があります。

無料相談

1.ご相談 = 家計設計

ご相談お客さまにとって適正な住宅資金計画を設計し、根拠のある住宅総予算を算出します。

住宅計画の中で、何よりも優先に把握する必要のある大切な作業です。

これからのライフスタイルや趣味、子育てや老後の考え方、人生観もお伝え下さい。

2.ご相談 = ヒアリング

お客さまのお家へ対するご希望、生活する上でのイメージや思いをヒアリングしながら、「デザイン&間取り&設備」に加え、お家を建築する上での重要事項である「耐久性&耐震性&性能&メンテナンス計画」など、専門的なアドバイスを踏まえて、お家全体のバランスを考えていきます。

基本プランをまとめ、建物の概算予算を算出します。

3.ご相談 = シュミレーション

ヒアリングからの基本プランに沿って、「本体&付帯(オプション)&外構(外廻り)&建築諸経費&新築時準備家具家電&引越費用」に至るまで全て検討し、希望している「お家一軒分の住宅総予算」を算出し、家計設計を基にシュミレーション確認していきます。

4.ご相談 = バランスシュミレーション(土地からお探しのお客さま)

住宅総予算を把握した後、今度は土地を検討します。立地&地域&形状などの土地に対するご希望をヒアリングし、建物と土地をあわせた総予算のバランスを検討します。

バランスを確認し納得した後、土地探しを開始します。

※バランスを把握せずに土地を購入してしまい、建物の予算が圧迫されることで後悔しないよう、バランスシュミレーションをしてから土地探しを始めましょう。

5.敷地調査

敷地調査土地の下見や調査など、設計及び建築するにあたっての状況を把握します。

6.設計

内容を細部まで詰めていき、具体的な仕様と共に設計プランをご提案します。

7.お見積り

設計図に基づいて積算し、正確なお見積りを提出致します。

ご契約

8.融資申込

これまでの計画を確認し、融資の申込を行います。

9.ご契約

設計プラン、お見積り、仕様をご確認して頂き、納得の上ご契約となります。

※土地からお探しのお客さまは、土地契約も融資確定後に行います。

10.プラン再確認

本設計と共に、プランの再確認をします。

着工

11.着工

敷地整備、解体、地盤調査などを実施し、いよいよ地盤改良からスタートです。

実際に現場でご説明をし、お客さまの目で確認して頂きながら工事を進めていきます。

12.地鎮祭

地鎮祭土地の神を祝って敷地を清め、工事の安全とお家が何事もなく永くその場所に建っていられることを願い、家族と工事業者の安全を祈願します。

13.中間基礎配筋検査

建物を支える大切な基礎や配筋など、重要な部分の第三者検査を行います。

14.上棟

上棟お家の骨格となる構造材が組み上げられます。棟木に御幣を立て、工事の無事完了を祈ります。

15.中間躯体検査

建物で重要な構造部全体の第三者検査を行います。

16.完了検査

全ての工事が完了し、第三者完了検査を行います。

お引渡し

17.引渡し

完成状況を隅々まで確認して頂き、各設備の使用方法、注意点をご説明し、お引渡しとなります。

18.アフターサービス

お引渡し後、末永くお付き合いのほど宜しくお願いします。

お引渡しより、2年、5年、10年と定期点検を実施致します。

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